Sentencia Civil Nº 17/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 341/2007 de 18 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Hospitalet de Llobregat sobre indemnización por resolución unilateral de un contrato de mantenimiento de ascensores. La Sala considera justificada la resolución adoptada por la Comunidad de Propietarios, ya que el informe de la empresa que asumió posteriormente el mantenimiento revela notorias deficiencias en el servicio prestado por la entidad demandante. Por otra parte, el contrato sólo exige comunicación fehaciente al prestador del servicio en el caso de resolución por incumplimiento, y en cuanto a la cláusula sobre la obligación de comunicación puntual de toda queja por la Comunidad de Propietarios, está prevista para incumplimientos concretos y específicos, mientras que en este caso se imputa una dejadez generalizada en la prestación de labores de mantenimiento y reparación.