Sentencia Civil Nº 169/1998, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 100/1998 de 28 de Octubre de 1998

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Almázan, sobre retracto. La parte actora apelante dedujo demanda de retracto de colindantes solicitando se declarara el derecho de retraer las fincas a que se refiere la demanda, desestimándose la demanda por falta de prueba sobre la existencia de compraventa en favor de los demandados. Recalca la Sala que para la eficacia de la acción de retracto legal es necesario, entre otros requisitos, acreditar la existencia de un contrato válidamente celebrado, de compraventa o dación en pago y, la parte actora no acredita la existencia de este contrato, y por consiguiente, no resulta probado que los demandados sean propietarios de las fincas que se pretenden retraer.