Sentencia Civil Nº 166, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2000 de 19 de Abril de 2001

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Insiste por la parte demandada en su recurso en que la causa de la resolución del contrato de arrendamiento del local objeto de traspaso fue únicamente imputable al demandante, pero lo cierto es que el contrato se declaró resuelto por traspaso ilegal, no sólo porque el hoy demandante hubiese entrado en la relación arrendaticia inconsentidamente o de modo ilegítimo antes de verificarse el traspaso en legal forma, sino también por no cumplir el hoy demandado-apelante el requisito legal de llevar la explotación más de un año desde que lo habría adquirido por traspaso de su padre, de modo que se duda que se hubiese producido verdaderamente el traspaso o solo una ficción de tal.  Sostiene el apelante que la sentencia de instancia no entra a valorar la esencia del traspaso como un todo organizado limitándose al local. El alegato no es aceptable porque la sentencia de primera instancia sí valora la circunstancia de que no resultó acreditado que el actor hubiese percibido o tuviera en su poder existencias del negocio.