Sentencia Civil Nº 163/2012, Audiencia Provincial de Baleares, Sección 5, Rec 81/2012 de 02 de Abril de 2012

DESAHUCIO POR PRECARIO.- El título exhibido, tan solo legitimaba la posesión en calidad de precarista.-Se desestima el recurso de Apelación interpuesto contra Sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia número 23 de Palma, sobre desahucio por precario.La Sala declara que la parte demandada no aporta documento de adjudicación de albergue provisional, y el que al efecto fue aportado con el escrito de demanda (folios 41 y ss), tan sólo legitimaba su posesión en calidad de precaristas ("conceden a título de precario"), de manera que no ha acreditado la subsistencia de otro titulo, y tampoco acredita el pago de renta ni merced, ni constan pagos por consumos de servicios, sin perjuicio de considerar que dichos abonos, no equivalen al pago de rentas ni se corresponden a contraprestación a la ocupación, el uso y disfrute de los albergues.Y no consta tampoco recurrida la calificación del Registrador de la Propiedad sobre la extinción del usufructo, Derecho real esencialmente temporal, que se extingue por el transcurso de 30 años.