Sentencia Civil Nº 161, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 408/98 de 28 de Marzo de 1998

Frente a la acción deducida por la parte actora, postulando que la finca de su propiedad no está obligada a soportar ninguna servidumbre de apoyo, amparándose en un título a su favor, concedido por la propietaria anterior del predio sirviente y, en su defecto, ha invocado que habían ganado tal derecho por prescripción. Pero si no hay base para hablar de medianería, tampoco hay prueba del título que invoca el demandado, pues de la documental aportada a las actuaciones no hay constancia de pacto alguno con la propiedad del predio sirviente para la concesión de aquella carga a soportar, y sin que al efecto puedan ser suficientes las afirmaciones de testigos, aunque éstos sean los propietarios anteriores de la finca de la parte demandada, existencia de aquel presunto pacto, cuya naturaleza, habida cuenta del carácter restrictivo que ha de presidir esta materia de las servidumbres, exige que deba recurrirse a medios documentales de reconocimiento de tal servidumbre.