Sentencia Civil Nº 161/2003, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 7, Rec 110/2003 de 18 de Marzo de 2003

La AP estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto por la Comunidad de Propietarios recurrente, y desestima el promovido por los actores frente a la sentencia, que estimó en parte la demanda de éstos últimos, y declaró nulo dos acuerdos de la Junta de Propietarios. Se declara la improcedencia de la nulidad de la Junta de Propietarios. Es requisito necesario que los propietarios sean citados, pudiendo dirigirles la comunicación por cualquier medio. En relación a la nulidad de acuerdos, hay que señalar que cuando la Comunidad ha establecido una forma de contribución a los gastos ordinarios de la Comunidad mediante acuerdos no impugnados en su momento, no deben ser fijados los mencionados gastos con criterios de proporcionalidad. Procede la nulidad del acuerdo consistente en la instalación de una barrera en la Comunidad, por ser algo que causa perjuicios para los intereses de los actores.