Sentencia Civil Nº 16, Audiencia Provincial de Ourense, Rec 101/97 de 15 de Enero de 1998

Los predios, que no pueden ser sujetos de derechos _ por eso no es exacto decir que la servidumbre supone una relación entre fincas, son medio para la adquisición y ejercicio de la servidumbre, que, como señalaba la sentencia de 17 de octubre de 1970, es un derecho  subjetivamente real'' y, por tanto, los dueños de los fundos dominante y sirviente son, respectivamente, los titulares del derecho y los obligados a soportar la carga. De aquí que cuando se ejercita la acción negatoria de servidumbre de pasa, el demandante ha de probar, adecuadamente, que es el dueño de la finca que se supone gravada, y que el demandado es el propietario del predio tendio como dominante, ya que de no ser así existiría una falta de ligitimatio ad causam _ falta de acción_ en el primer caso, y de falta de legitimario del lado pasivo _ el demandante carece de acción frente a él, en el segundo, cuestiones que, a diferencia de lo que se dice en la sentencia apelada _ y que impugna la actora, afectan al fondo de lo que es objeto de debate y resuelve la cuestión de forma definitiva con valor de cosa juzgada. La demandante sostiene en la demanda que ostenta el uso y disfrute, al igual que la posesión, de la finca que estima libre de gravamen, lo que no constituye, caso de probar ese extremo, título legitimador para el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre. Se desestima el recurso.