Sentencia Civil Nº 158/2009, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 1, Rec 25/2009 de 16 de Abril de 2009

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de Oviedo, sobre arras. Se determina que la Agencia Inmobiliaria recibió una cantidad de la demandante en nombre del demandado en concepto de señal o arras, siendo él quién debería devolver el dinero e indemnizar a la compradora si por causas a él imputables no se llegara a formalizar el contrato. En definitiva en el documento el recurrente actuaba representado por el titular de la Agencia Inmobiliaria y los efectos del contrato se producían respecto a él que era quién se obligada a entregar el local, firmar la escritura y pagar la plusvalía. Al no formalizarse la compraventa por la causa prevista en el contrato es el recurrente quién viene obligado a devolver la suma entregada por la actora. Ello con independencia de las relaciones con el titular de la Agencia.