Sentencia Civil Nº 150, Audiencia Provincial de Lugo, Rec 0149/97 de 02 de Marzo de 1998

El procedimiento del art, 41 L.H., Y lo dispuesto en el Art. 137 del Reglamento, supone un claro privilegio para el titular inscrito, atribuyéndole a éste la posibilidad de articular este procedimiento sumario en el que el que es llamado y acude como demandante de contradicción ve limitadas en sumo grado sus facultades para defenderse pues están tasadas esas posibilidades. Así los promovientes del expediente, que si hay contradicción son los demandados, han de acreditar de manera palmaria e incontrovertible que, efectivamente son titulares protegidos por la vigencia del título inscrito en el Registro de la Propiedad. En el caso que ahora estudiamos no se da tal inequívoca prueba de la legitimación registral del demandado di contradicción, Sr. Pérez López, pues éste adquiere en escritura de fecha 10/4/95 a Caixa R.., ni, tal escribir, no se realiza alusión alguna en la descripción de la finca a que la misma incluyera el espacio de garaje. Estudiando las inscripciones y anotaciones registrales de la finca vemos que en la inscripción octava _que describe la venta que Caixa R.. hace al Sr. Pérez López y en la inscripción sexta  que es aquella en la que se describe la adjudicación por subasta de la finca en favor de Caixa R. ; vemos, decíamos, que en ninguna de las dos inscripciones se hace referencia a la inscripción segunda _que es la que describe la adquisición del inmueble por el Sr. Basanta  y en la que, efectivamente, se hace figurar como anejo la cuota correspondiente al disfrute del aparcamiento número once. Se desestima el recurso.