Sentencia Civil Nº 146/2007, Audiencia Provincial de Granada, Sección 4, Rec 504/2006 de 30 de Marzo de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia parcialmente estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Granada, sobre prescripción de pago de gastos comunes. La prescripción es un medio extintivo de los derechos por la inacción de su titular durante un periodo de tiempo legalmente determinado. Aplicada la prescripción al concepto a los gastos comunes de las comunidades de propietarios, surge la cuestión de si el plazo prescriptivo para el ejercicio de dicha acción es el de quince años. La Sala se decanta por la aplicación del plazo quincenal, de acuerdo al ex artículo 1964 del Código Civil, y consecuentemente, se anuncia la prosperabilidad del recurso, puesto que reclamándose cuotas de un tiempo menor a quince años, es claro que no ha transcurrido el plazo del artículo citado. Por tanto, allanado el demandado parcialmente a la suma que fue reducida en el acto del juicio, la reclamación de la misma es incuestionable.