Sentencia Civil Nº 146/1997, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 176/1997 de 17 de Octubre de 1997

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Soria, sobre aplicación retroactiva de la ley de arrendamientos urbanos de 1994 en casos de jubilación del titular del establecimiento objeto de arrendamiento. La arrendataria sigue siendo la titular del establecimiento objeto de arrendamiento y lleva de forma directa su administración. La cuestión a debate queda reducida a determinar si la DT 3ª B.3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, es aplicable a los supuestos en los que la jubilación de la arrendataria tuvo lugar antes de la entrada en vigor de la misma. No se puede aplicar la norma de la Ley 29/1994 que establece la extinción del contrato en el caso de jubilación, puesto que la arrendataria tiene un derecho consolidado antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado como consecuencia de ésta.