Sentencia Civil Nº 145/2007, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 2, Rec 98/2007 de 25 de Mayo de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Chiclana de la Frontera, sobre reclamación de cantidad. Lo que se intenta resolver en alzada es si existió o no contrato de opción a compra. De los documentos que se aportan, se desprende que el contrato de opción no existió, solo existieron unos tratos preliminares, un borrador, sin fuerza vinculante, como cabe desprenderse de los términos de los mismos. De los tratos preliminares solo cabe derivarse, en su caso, una responsabilidad precontractual o culpa incontrahendo de carácter aquiliano por existir una violación del principio neminem laedere, pudiéndose derivar también de la teoría del abuso del derecho. Más la parte apelante no ha probado ni fundamentado los perjuicios que se dicen.