Sentencia Civil Nº 143/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 13, Rec 420/2006 de 15 de Marzo de 2007

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Rubí, sobre reclamación de cantidad por rentas adeudadas. De la prueba practicada y de la ausencia de prueba en contrario, la Sala llega a la conclusión probatoria de que hubo el acuerdo entre las partes de dar por concluida la relación arrendaticia, careciendo por lo tanto de acción el demandante para la reclamación de las rentas posteriores. Por lo que procede la condena de la demandada al pago del recibo de los trece días de renta más gastos de devolución, cantidad de la que debe restarse la parte retenida de la fianza, quedando la cantidad adeudada inferior a la reclamada, procediendo en definitiva la estimación parcial de la demanda, y por consiguiente la estimación parcial del recurso de apelación de la parte demandante.