Sentencia Civil Nº 142/2007, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 8, Rec 114/2007 de 05 de Junio de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Jerez de la Frontera, sobre suspensión de obra. La esencia y fundamento de la acción ejercitada descansa en su finalidad de suspender provisionalmente una obra en ejecución, de la que se teme una eventual lesión jurídica eminente y probable, sobre la base del principio de que es mejor prevenir el mal antes de repararlo, suspensión que no solo tiende a proteger los bienes y derechos del actor contra los perjuicios, daños o menoscabos que puedan derivarse de la continuación de las obras de que se trate, sino que también persigue el preservar al demandado de los inútiles gastos que le ocasionaría la continuación de las obras si, posteriormente, se resolviera que no tenía derecho a efectuarlas y se le obligara, en consecuencia, a su demolición. Concurren en el presente caso todos y cada uno de los requisitos exigidos por la acción interdictal ejercitada, al tratarse de una obra en construcción, causante de un daño en el derecho de luces y vistas poseído por el recurrido, que vería cerrada su ventana, lo que causa un perjuicio máxime cuando la edificación esta destinada a guardería, lo que conduce a la desestimación del recurso de apelación interpuesto.