Sentencia Civil Nº 142/1997, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 117/1997 de 06 de Octubre de 1997

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Soria, sobre doble inmatriculación de fincas. Los actores compraron en escritura pública para su sociedad de gananciales, una finca, procediendo a su inmatricularon. El demandante asevera que ha sido perturbado en su posesión. La finca objeto del interdicto de retener fue adquirida por el abuelo del demandado, mediante permuta, pero se ha segregado, aunque no en forma legal. La Sala entiende que existe una doble inmatriculación. El demandante adquirió la finca por compra, y la "traditio" fue instrumental. El Código Civil establece que no puede el comprador ejercitar las acciones reales hasta que la cosa le ha sido entregada. No es lógico plantear la duda sobre si, en 6 años y 7 meses, el demandante, contratista de obras, tomó posesión real del inmueble, si se trata de persona amparada por la tradición instrumental.