Sentencia Civil Nº 141/2012, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 12, Rec 9/2011 de 01 de Marzo de 2012

DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN.- Ausencia de responsabilidad del Arquitecto Técnico Superior en la cuestión relativa a las arquetas de las farolas y al bordillo de separación de fincas, por tratarse de cuestiones menores, propias de la ejecución de las obras.-Se desestima el recurso de apelación interpuesto por la Comunidad de Propietarios demandante, y se estima en parte el interpuesto por el Arquitecto Técnico Superior codemandado, ambos contra Sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado de Primera Instancia núm. 21 de Madrid, sobre reclamación por defectos de la construcción.La Sala declara que es evidente que quedan fuera de la responsabilidad del Arquitecto Superior la cuestión relativa a las arquetas de las farolas y al bordillo de separación de fincas, por tratarse de cuestiones menores propias de la ejecución de las obras.Sin embargo, sí se aprecia una responsabilidad solidaria del impugnante en relación con la falta de tubos de desagüe en el campo de Mini-Golf, de manera que se evitara que el agua procedentes de las lluvias se acumulara en su interior deteriorando su estado, y no hay duda que debió fiscalizar su ejecución, o antes de emitir el Certificado Final de Obra, apreciar la ausencia de dicho elemento tan importante, necesario para evitar, como así se produjo, su deterioro.