Sentencia Civil Nº 14/2007, Audiencia Provincial de Ciudad Real, Sección 1, Rec 223/2006 de 12 de Enero de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado nº 3 de Ciudad Real, sobre responsabilidad extracontractual. Estamos ante una responsabilidad extracontractual por culpa in eligendo, según la tesis sobre la causa del siniestro que defiende la propia parte. Si tal causa se deriva de una mala conexión como consecuencia del cambio de contadores y acometida general al edificio, es evidente que no estamos ante un defecto derivado de un mal mantenimiento del edificio, sino ante un error puntual en una obra de reparación, lo que conduce la acción al ámbito de la responsabilidad extracontractual, por lo que es de aplicación el plazo de prescripción de un año del art. 1964 del Código Civil. El ejercicio de la acción para exigir responsabilidad por culpa extracontractual tiene el plazo de un año, y desde que ocurrió el accidente hasta que se remitió la primera comunicación a la comunidad demandada reclamando por los daños, ha transcurrido con creces el plazo señalado.