Sentencia Civil Nº 14/2006, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 1, Rec 7300/2005 de 19 de Enero de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Sevilla, sobre cumplimiento forzoso de contrato con opción a compra. El contrato de arrendamiento con opción a compra futura, establecía claramente que la persona que podía ejercitar la opción era únicamente el arrendatario, por lo que no se puede designar a otra persona física o jurídica ó ser sustituida por una u otra. Es una facultad exclusiva concedida a una persona determinada para un plazo cierto y en unas determinadas condiciones, por tanto no procede el cumplimiento forzoso.