Sentencia Civil Nº 138, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2681 de 19 de Abril de 2000

 El objeto del presente litigio sometido a consideración judicial en la alzada, en virtud del recurso de apelación interpuesto, consiste en la acción declarativa de dominio que es entablada por la actora María  contra 42 vecinos de la parroquia de Villamayor del Ayuntamiento de Santa Comba, así como contra cualquier persona física o jurídica a la que pueda afectar la resolución que se postula, directamente encaminada a la obtención de un pronunciamiento judicial que proclame que la demandante es propietaria poseedora del terreno que se describe en el hecho primero de la demanda, declarando que los demandados carecen de acción y derecho a contradecir en modo alguno la propiedad y posesión que asiste a la misma sobre el terreno ya identificado y sobre el camino de acceso a la finca n° 75 de Concentración Parcelaria, condenando a los demandados a que se abstengan a realizar acto alguno que contradiga dicho dominio y posesión del inmueble reseñado. La estimación de la acción declarativa de dominio ejercitada requiere necesariamente el acreditamiento de dos de los tres requisitos que configuran la esencia jurídica y condicionan la viabilidad de la acción reivindicatoria, cuales son el título de dominio y la identificación de la finca. Pues bien, al respecto, en el escrito de demanda, se aportó como título justificativo del dominio de la actora, una escritura pública de 29 de octubre de 1915, en la que se describe el terreno litigioso de la forma siguiente. "Además también manifiesta Andrea (al parecer bisabuela de la actora ) que su hija la Ramona estando en su compañía hizo una casa en el- mismo lugar, en terreno propio de la hija que tiene la entrada por el Norte, por donde linda con camino, en Sur espalda terreno propio de la Ramona también; al Este, camino, y al Oeste terreno de Antonia, muro en medio. Si aún así, procedemos ahora a analizar dicho título, tampoco podemos obtener la conclusión de dominio que se postula. En el informe pericial igualmente se hace constar (f 247) que "en el plano de concentración parcelaria no aparece reseñado ningún camino ni acceso que comunique directamente con la finca n° 75", y añade: "Tal y como se desprende de su título de propiedad, esta finca linda por el Norte, con zona Urbana de Villamayor, por donde tiene acceso a camino. La referida zona urbana quedó excluida del proceso de concentración parcelaria. Actualmente el acceso a esa finca y a otras de la pertenencia se efectúa a través del terreno colindante hoy pavimentado".Se  desestima  el recurso de apelación interpuesto, debemos confirmar y confirmamos la sentencia recurrida, dictada por el Juzgado de Primera Instancia de Negreira, con preceptiva condena a la parte apelante de las costas procesales de la alzada.