Sentencia Civil Nº 136/2004, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 150/2004 de 15 de Septiembre de 2004

Se estima el recurso de apelación contra sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Soria, sobre desahucio. Se revoca el fallo que acordó el desahucio del demandado-apelante, así como la condena a las cantidades debidas en concepto de rentas no abonadas. El interrogatorio de las partes y las pruebas testificales practicadas confirman el desistimiento unilateral en el alquiler prestado por el arrendatario, reconociendo la normativa sobre arrendamientos urbanos que esta comunicación puede hacerse de forma verbal. Por ello se acoge la falta de legitimación pasiva alegada, y se encuentra un error en la valoración de la prueba. La absolución se extiende a las cantidades reclamadas, pues se refieren a un período posterior al abandono de la vivienda por parte del inquilino.