Sentencia Civil Nº 135, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 137/98 de 18 de Marzo de 1998

De la prueba practicada en autos, testifical y documental, apreciada en su conjunto, como bien dice el juzgador de instancia, se infiere que aquellas obras han consistido en reparaciones en las fachadas principal y trasera del inmueble en el que vivía el demandado, así como en el tejado del mismo, y colocación de un canalón de desagüe en la parte trasera, obras que, en principio, deben ser consideradas como adecuadas para el sostenimiento y mantenimiento del inmueble en el que se ubica la vivienda arrendada, pues aquellas vienen a aumentar el ornato de la finca, incrementando el valor de la misma y, por tanto, el de la vivienda del demandado, por lo que la derrama del porcentaje correspondiente a tales obras debe venir a afectarle. Se desestima el recurso.