Sentencia Civil Nº 133/1998, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 54/1998 de 01 de Septiembre de 1998

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Soria, sobre acción declarativa de dominio, de nulidad de escritura de compraventa e inscripción registral. La parte actora no acredita que la finca reclamada y aquella a la que se refiere la escritura de las demandadas sean la misma. No coinciden ni la descripción, ni los linderos, y no se ha practicado un deslinde al efecto de identificar topográficamente la finca. Para la viabilidad de la declaración pretendida se requiere que la finca se determine sobre el terreno por sus cuatro puntos cardinales, debiendo estos concretarse con toda precisión, y siendo este requisito identificativo esencial para que pueda prosperar la acción entablada. Faltando el requisito de la identificación, esencial para la viabilidad de la acción, debe desestimarse el recurso presentado confirmando la sentencia dictada por el Juzgador de Instancia.