Sentencia Civil Nº 131/2005, Audiencia Provincial de Las Palmas, Rec 640/2004 de 18 de Marzo de 2005

Declara la Sala nula e ineficaz la compraventa que se instrumentó en la escritura pública, habida cuenta ha quedado demostrado que al tiempo de celebrarse la compraventa, el valor del bien enajenado en la escritura otorgada era el declarado, siendo así que la prueba pericial practicada en este litigio ha concluido que en la fecha de su transmisión el valor del apartamento en el mercado hipotecario ascendió al doble de aquél, tratándose además de un precio meramente confesado que no ha aparecido reflejado en la contabilidad de la entidad mercantil enajenante así como tampoco ingreso de especie alguna referente a la venta de la finca litigios en el Libro Diario y de extractos bancarios de la sociedad quebrada (acreditada mediante los testimonios obrantes de los particulares dimanantes de la pieza primera y quinta del juicio universal de quiebra, lo que evidencia no sólo un grave e irreparable quebranto económico para la compañía quebrada y para la masa de acreedores sino que la operación de compraventa fue ficticia.