Sentencia Civil Nº 130/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 4105/1999 de 05 de Febrero de 2007

Se desestima el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Granada, sobre resolución contractual. El Tribunal Supremo no aprecia la existencia de cambio de voluntad por parte de la vendedora en el hecho de que interpusiese procedimientos ejecutivos contra el comprador por el impago de las cambiales y posteriormente reclamase la resolución del contrato, ya que los procesos en reclamación del precio adeudado no acreditan la voluntad de exigir el cumplimiento del contrato. Por su parte, el incumplimiento por parte del vendedor de elevación de la compraventa a escritura pública no supone una vulneración esencial de las obligaciones contractuales y no faculta al comprador para pedir la resolución de dicho contrato. Tampoco lo permite el también alegado incumplimiento previo del vendedor, al negarse a realizar una nueva liquidación de intereses ajustada a lo prevenido en la sentencia firme, por no vulnerar las obligaciones contractuales sustanciales. Finalmente, se aprecia, en contra de lo sostenido por el comprador, una voluntad obstativa y rebelde al cumplimiento de la obligación, no siendo preciso que se aprecie tal voluntad abiertamente contraria al cumplimiento, sino sólo una situación objetiva de incumplimiento, que, en su configuración fáctica, no puede ser revisada en la casación.