Sentencia Civil Nº 129/2006, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 124/2006 de 31 de Mayo de 2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Piedrahita, sobre acción reivindicatoria de propiedad.El título que presenta la parte actora, en relación a la finca de su propiedad, no avala necesariamente que ésta se extienda en los límites pretendidos ni cabe invocar la inscripción registral en relación a un dato de esa clase, toda vez que el Registro de la Propiedad carece de una base fáctica fehaciente y reposa sobre las simples declaraciones de los otorgantes; el principio de legitimación registral y el de fe pública, aseguran la existencia y contenido jurídico de los derechos reales inscritos, pero no garantizan la exactitud de los datos de mero hecho atinentes a la descripción de la finca, tales como linderos y extensión.