Sentencia Civil 127/2005 Audiencia Provincial de Zamora Civil-penal Única, Rec. 171/2005 de 01 de junio del 2005

Se acoge el recurso instado por la actora, resolviéndose en la sentencia definitiva la falta de legitimación pasiva opuesta por la parte demandada. Recurso contra el auto que resuelve la falta de legitimación pasiva alegada por el demandado, pese a que lo que se dice infringido solo puede resolver cuestiones procesales que impidan la continuación del juicio. La actora ejercitó una acción en reclamación de reparación de los daños causados en su finca por las obras realizadas en la finca colindante. El demandado alegó que la finca la tiene arrendada a su hermano quien contrató con un tercero las obras. Debe resolverse dicha cuestión en la sentencia definitiva, teniendo la actora la oportunidad de demostrar si existe o no responsabilidad del propietario, ya que el demandado aporta prueba documental, contratos de arrendamiento y ejecución de obra, pero es imposible conocer si el contrato está aun en vigor. Como se solicitó que se ampliase la demanda para que se emplazara al arrendatario e incluso a las ejecutantes de la obras, ha de resolverse en la sentencia, una vez que la parte actora tenga la oportunidad de probar que hubo culpa o negligencia del propietario de la finca, esa falta de legitimación del demandado.