Sentencia Civil Nº 124, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1120/97 de 04 de Marzo de 1998

Sostiene la demandada que se ha producido, en relación con el momento en que se debe efectuar el pago, una novación modificativa tácita de las cláusulas contractuales porque, si bien se pactó en su día que la renta mensual se pagase por meses anticipados, lo cierto es que el arrendador aceptó el pago por mensualidades vencidas. se argumenta por la demandada que el incremento del 3,5 por ciento en el IPC se hizo en forma indebida, pero habiendo admitido en confesión (posición 40) que le fue notificado en el mes de Junio de 1996 el incremento de la renta actualizada, nada objetó respecto a las cifras allí consignadas, optando, llanamente, por dejar de abonarlo. Si se atendiese la tesis de la demandada, tal certificación, o mejor, su acompañamiento a la notificación de forma anual carecería de sentido. Debe proveerse, en consecuencia, a la reclamación del actor. Se estima el recurso.