Sentencia Civil Nº 124/2007, Audiencia Provincial de Granada, Sección 4, Rec 490/2006 de 16 de Marzo de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 12, sobre reclamación de cantidad. La parte recurrente insiste en la prescripción de las cuotas reclamadas por la comunidad de propietarios demandante, excepción ésta que fue rechazada por la sentencia de instancia respecto de la cantidad solicitada correspondiente a cuotas extras por pintura para la fachada. No es aplicable a este tipo de obligación ?propter rem? la prescripción, así lo tiene declarado esta Sala, al señalar que no contiene nuestra ley ningún precepto que obligue a los propietarios a que contribuyan al sostenimiento de los gastos comunes mediante el pago de sus cuotas por períodos anuales o mensuales.