Sentencia Civil Nº 124/2006, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 112/2006 de 24 de Mayo de 2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de 1ª Instancia de Arenas de San Pedro, sobre contrato de compraventa. No se produce ningún aumento ni ninguna disminución del precio, aun cuando resulte que el inmueble posee una cabida mayor o menor que la que se hubiere expresado en el contrato, la superficie es sólo un elemento descriptivo del objeto de la compraventa, pero no un dato conformador de la voluntad de las partes, ni de la base del negocio. El hecho de establecerse el precio alzado tiene prioridad respecto de la mención de la superficie.