Sentencia Civil Nº 1232/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 798/1998 de 23 de Diciembre de 2003

El TS desestima el recurso de casación de la actora por la Audiencia Provincial. La Sala señala en sus fundamentos de derecho que se ha de interpretar el contrato de 29 de abril de 1985 otorgado entre la actora y el demandado para una nueva delimitación de la superficie de uso privativo del jardín de propiedad común en consonancia con las cuotas de participación de cada uno de ellos en la propiedad. La última alteración del acuerdo primitivo, se produjo "en beneficio de la actora", lo que lleva a compartir la idea de que resultan inaplicables al caso los principios de equidad y buena fe, la doctrina de los actos propios y la teoría "rebus sic stantibus", invocadas en el escrito de demanda.