Sentencia CIVIL Nº 1204/2019, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 4, Rec 577/2018 de 10 de Julio de 2019

PRIMERO.- El presente procedimiento se inicia mediante demanda interpuesta por la representación de D. Rogelio y Dña Vicenta y contra la entidad Banco Pastor (hoy en día Banco Santander) venía en señalar que con fecha 30 de Enero de 2.009 se suscribió entre los demandantes y el Banco Pastor un contrato de préstamo con garantía hipotecaria por importe de 36.000 â?¬ y en las condiciones que venía en especificar. Expresaba que, debían ser identificadas como clausulas abusivas del citado contrato de préstamo con garantía hipotecaria las siguientes a) la clausula suelo-techo que aparece inserta en el subapartado 4 del apartado Tercera Bis dentro de la Clausula Tercera, que determinaba que a efectos obligacionales el tipo resultante de la revisión del tipo de interés aplicable, sea éste ordinario o el sustitutivo no podrá ser inferior al 5,50% . Señalaba ser igualmente abusiva la clausula relativa a los gastos de formalización de la Constitucion de Hipotecas (clausula quinta). Aludía a la falta de información y negociación de las mencionadas clausulas. Señalaba que, como consecuencia de la declaración de nulidad de las citadas clausulas era pertinente la declaración de no incorporación y eliminación de pleno derecho de la mismas y la obligación de la entidad de devolver las cantidades sufragadas en aplicación de la clausula quinta y de devolverle con carácter retroactivo hasta que deje de producir efectos todas las cantidades cobradas en virtud de la clausula que limita la variación del interés según las bases que precisaba.