Sentencia Civil Nº 12/2011, Juzgados de lo Mercantil - Alicante/Alacant, Sección 1, Rec 609/2009 de 13 de Enero de 2011

DERECHO CONCURSAL.- Acción de nulidad de venta de finca, y reintegro a la masa activa del concurso.- Operación realizada por una persona que representa simultáneamente a comprador y vendedor, y que lo que busca es extraer un importante activo del patrimonio de la sociedad abocada a un proceso concursal, con desprecio de los derechos de los legítimos acreedores.- Se estima la demanda promovida por la Administración concursal en solicitud de nulidad de compraventa de inmueble y de devolución a la masa activa del concurso.El Juzgado declara que hay que tener en cuenta el contexto en el que se realiza la venta atacada: por una persona que simultáneamente representa a comprador y vendedor, en una época de cese de actividad de la mercantil vendedora, con liquidación de facto de sus activos, salvo unas fincas proindiviso de escaso valor y difícil venta (como lo revela el que no se haya podido realizar en el periodo de liquidación aperturada en 2/3/2009) y a favor de una empresa de la que es socio y administrador la persona que aparece como verdadero participe de la misma y administrador de hecho.En esas circunstancias hay que concluir que la causa en todo caso era ilícita, pues la finalidad negocial era contraria a la Ley o a la moral, ya que lo que busca es extraer un importante activo del patrimonio de la sociedad abocada a un proceso concursal, con desprecio de los derechos de los legítimos acreedores, sin que conste efectiva y real contraprestación, que se debía devolver trimestralmente y a la fecha del contrato (1/8/2007) solo habían vencido 11 trimestres.