Sentencia Civil Nº 117, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2128 de 16 de Marzo de 2001

DETEMINACIÓN DEL OBJETO DE ARRENDAMIENTO. En el presente caso, el demandado y ahora apelante tiene en contra un importantísimo obstáculo que ha resultado insalvable, y es el documento contractual que define perfectamente, con claridad y contundencia, el objeto material del arrendamiento. Respecto a las alegaciones sobre ello hechas por el demandado, se determina que el contrato no es antiguo, y no hay constancia alguna del contenido de los contratos escritos de otros arrendatarios anteriores para su valoración a los fines pretendidos por el demandado. Tampoco es creíble la tesis del consentimiento tácito, pues la sola extralimitación en la ocupación arrendaticia por el demandado no es suficiente para apreciar el supuesto consentimiento tácito por parte del arrendador. Tampoco se admite la tesis novatoria.