Sentencia Civil Nº 1126/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 4022/2000 de 17 de Octubre de 2007

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa por incumplimiento. Alega la parte recurrente, que ha sido infringido el artículo 1.504 del Código Civil. La doctrina jurisprudencial de esta Sala ha sufrido un cambio evolutivo progresivo en el sentido de abandonar el requisito subjetivista de la voluntad deliberadamente rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene exigiendo una actitud dolosa del comprador para que la resolución por incumplimiento de pago puede tener lugar, que es a lo que apunta la frase "actitud deliberadamente rebelde", bastando con que se frustre la finalidad económica de la relación, imputable al comprador o sucesores que resulten obligados, y no satisfacen el precio que se había acordado para la transmisión dominical. Esta doctrina se presenta acomodada a los tiempos actuales para las situaciones de incumplimiento contractuales, ya que frente al vendedor que cumple el comprador incumplidor desequilibra la relación contractual al incurrir en impago voluntario.