Sentencia Civil Nº 111/2012, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 2, Rec 550/2011 de 29 de Marzo de 2012

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD.- Liquidación por resolución de contrato de arrendamiento de vivienda.- Improcedencia de aplicar cláusula de penalización, conforme a acuerdo de resolución del contrato suscrito por ambas partes.- Gastos de luz y de agua, a cargo del demandado, por el tiempo que ocupó la vivienda.- Se desestiman los recursos de apelación promovidos por ambas partes contra Sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº Uno de San Fernando, sobre reclamación de cantidad.La Sala declara que de los actos de los contratantes, plasmados por escrito, se desprende que a la fecha 7 de julio de 2009 resolvieron poner fin al arrendamiento sin exigencia de penalización alguna a favor de la actora, por lo que se ha de desestimar el recurso por ella interpuesto.Y que respecto de los recibos reclamados, el documento nº 4 hace referencia a lectura real del contador de luz el 13 de julio de 2009, más correspondiendo a consumo desde el 12 de junio de 2009 , en que si ocupaba la vivienda el demandado, y el documento nº 5, por consumo de agua, comprende el periodo 19 de junio de 2009 al 20 de agosto de 2009, estando parte del tiempo también ocupada por el recurrente, por lo que, no justificada debidamente la ocupación por la demandante en los días restantes, estos importes deben ser satisfechos por el demandado, por lo que se ha de desestimar su recurso.