Sentencia Civil Nº 110/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 10051/2005 de 07 de Abril de 2006

La Audiencia Provincial de La Coruña desestima el recurso de apelación sobre deslinde de fincas rústicas y reivindicatoria; la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que el título de herencia, la adjudicación de un bien en un cuaderno particional, o incluso directamente en testamento, no es título de dominio bastante, pues debe probarse que ese bien formaba realmente parte del patrimonio del causante, por lo que ha de justificarse cómo lo adquirió, añadiendo la Sala que es habitual confundir el requisito jurisprudencial del título de dominio con un documento (escritura pública o privado) en virtud del cual se habría llegado a ser propietario; la Sala señala que en el presente caso la acción reivindicatoria debe fenecer por cuanto aún suponiendo que se hubiese acreditado la titularidad e identificación de la finca reivindicada, se ejercita la acción por quien reconoce haber consentido su venta a un tercero (por lo que no puede ahora titularse dueño) y, además, contra quien la habría adquirido por prescripción adquisitiva «secundum tabulas».