Sentencia Civil Nº 11/2009, Audiencia Provincial de Badajoz, Sección 2, Rec 11/2009 de 25 de Febrero de 2009

La Sala de lo Civil de la Audiencia Provincial de Badajoz desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número uno de Jerez de los Caballeros en proceso sobre pertenencia o no de unas tierras a una finca registral. La Sala considera que la persona de quien trae causa el actor, su madre, se limitó a afirmar en la escritura de compraventa a favor de sus hijos que hacía más de cinco años adquirió la parcela de un señor, ya fallecido, quien en su momento no hizo constar su título de adquisición. Por ello la madre se vió obligada a inscribir la finca a su favor por los trámites del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Estas inscripciones no surten efectos frente a terceros hasta transcurridos dos años desde su fecha y cuando se interpone la demanda esos dos años aún no han transcurrido. Ello significa que el actor no ha acreditado con toda la rotundidad que de ordinario ha de exigirse que la parcela en concreto forme parte de la finca registral o coincida al cien por cien con ésta.