Sentencia Civil Nº 105, Audiencia Provincial de Ourense, Rec 103 de 01 de Marzo de 2000

Se  acuerda alzar la suspensión de la obra acordada en estos autos, sin hacer imposición de la obra acordada en estos autos, sin hacer imposición de costas procesales y dejando a salvo el derecho de las partes para ventilar la cuestión en el juicio declarativo correspondiente.Para su prosperabilidad se requiere la concurrencia de los siguientes requisitos: a) que se realice una construcción material que ocasione un cambio en el estado presente de las cosas; b) que la obra perjudique la propiedad, posesión o derecho real del actor; c) que la obra no esté terminada al tiempo de la interposición de la demanda; y d) que el demandante sea propietario, poseedor o titular del derecho real afectado y que la acción se ejercite contra la persona por cuya cuenta se realice la construcción.Se hace pues preciso determinar que se entiende a estos efectos por "obra terminada.De conformidad con lo dispuesto en el artículo 896 de la LEC se imponen las costas del recurso a la parte apelante.