Sentencia Civil Nº 105/2009, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 2, Rec 68/2009 de 27 de Abril de 2009

Se estima el recurso de apelación promovido contra sentencia desestimatoria del Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 2 de San Fernando, sobre reclamación de cantidad. La Sala declara que es un hecho acreditado que la parte vendedora optó por la resolución del contrato de compraventa, teniendo derecho además al resarcimiento de daños y abono de intereses, como establece el artículo 1124 del Código Civil. Pero estos daños y perjuicios, no obstante, han de acreditarse. Como consta del contrato suscrito con la actora, tenía 120 días para el otorgamiento de la escritura pública, plazo que finalizaba el 3 de abril de 2003, resultando que los demandados vendieron a terceros en escritura pública el inmueble de autos en fecha muy cercana, 8 de mayo de 2003, no justificándose que en ese mes y por causa de la no venta se vieran perjudicados. Por tanto, no habiendo solicitado los vendedores el cumplimiento del contrato sino que optaron por la Resolución al transmitirlo a terceros, es obligado que deban devolver a la actora la cantidad que entregó, que devengará intereses a tenor de lo previsto en el artículo 576 de la L.E.C. .