Sentencia Civil Nº 104/2008, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 5398/2000 de 19 de Febrero de 2008

No ha lugar al recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Sección Décima de la Audiencia Provincial de Madrid, sobre usucapión contra tabulas. Se reconoce la posesión extratabular del actor-reconvenido sobre la vivienda que adquirió en 1974, con efectos de prescripción adquisitiva frente al titular registral del dominio, la sociedad mercantil demandada-reconviniente. El problema consistía en determinar si la posesión del piso por el actor- reconvenido se sustentaba en un título existente, verdadero y válido para transmitir el dominio, y de toda la prueba documental aportada con la demanda se desprende que el título no solamente existe y que es verdadero, sino además que, por consistir en una cesión de los derechos y obligaciones sobre el piso litigioso a cambio de precio, dicho título era apto o idóneo para transmitir el dominio con arreglo a los arts. 609 y 1952 CC.