Sentencia Civil Nº 103/2005, Juzgados de lo Mercantil - Madrid, Sección 4, Rec 1/2004 de 19 de Octubre de 2005

Se desestima la demanda interpuesta ante el Juzgado de lo Mercantil n° 4 de Madrid sobre derecho de la competencia. Las dos mercantiles suscribieron un documento privado para la constitución de un derecho de superficie sobre un terreno, siendo su propósito explotar la gasolinera mediante un contrato de arrendamiento de industria. La actora pretende que se declare que su condición es la de revendedor pero su relación contractual con la demandada no es de compraventa sino la de un acuerdo de agencia no genuino. Para la aplicación de la normativa europea es preciso que la posible restricción de la competencia pueda afectar al comercio entre los Estados miembros. Así, la nulidad contractual que persigue la demandante, por vulneración de los límites temporales señalados por el Derecho Comunitario para los acuerdos de exclusiva, no puede acogerse porque la cláusula de adquisición en exclusiva del contrato de arrendamiento no vulneraba la limitación temporal impuesta por la normativa comunitaria.