Sentencia Civil Nº 102/2012, Audiencia Provincial de Ourense, Sección 1, Rec 185/2011 de 28 de Febrero de 2012

POSESIÓN.- Falta de acreditación por el demandado de su derecho de único y exclusivo propietario del espacio ocupado.- Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Xinzo de Limia, sobre perturbación en la posesión.La Sala declara que la acción de tutela sumaria de la posesión debe prosperar, puesto que la parte demandada no acreditó la realidad del hecho impeditivo alegado al oponerse a la demanda, cual es, su condición de única y exclusiva propietaria de tal espacio denominado "aira de mallar", que alegó adquirido mediante el contrato de compraventa otorgado en 4 de enero de 2006. El cual, según su tesis, le habría transmitido, de un modo exclusivo y excluyente, la propiedad de dicho espacio, que estima comprendido como objeto de dicho negocio jurídico.Tal aserto no ha resultado probado en modo alguno, puesto que no resulta de la descripción contenida en tal título transmisivo, que se refiere únicamente a una edificación de uso residencial, sin determinación de superficie, ni alusión a terreno anexo, y ha resultado contradicho en virtud del testimonio vertido en juicio por quienes actuaron como vendedores en dicho negocio jurídico, los cuales manifestaron que carecían de cualquier Derecho de dominio sobre la citada "aira de mallar", y que no vendieron ningún terreno a la demandada.