Sentencia Civil Nº 100/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 510/2005 de 10 de Marzo de 2006

La Audiencia Provincial de La Coruña estima el recurso de apelación sobre desahucio por precario; la Sala señala que la jurisprudencia ha ido paulatinamente ampliando el concepto del precario hasta comprender no solamente los supuestos en que se detenta una cosa con la tolerancia o por cuenta de su dueño, sino también todos aquellos en que la tenencia del demandado no se apoya en ningún título y presenta caracteres de abusiva, la Sala señala que ejercitada la acción por quien ostenta la mayoría de una comunidad de propietarios frente a uno de los copropietarios minoritarios, debe otorgarse al actor la posesión inmediata del bien, pero sólo en tanto que representa a la mayoría de la comunidad y que su voluntad ha quedado clara al interponer la demanda, ello sin perjuicio del derecho de los minoritarios a exigir la oportuna rendición de cuentas o en su caso el pago de las mejoras, si procediese.