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Sentencia Civil Nº 1/2009...io de 2009

Última revisión
05/03/2013

Sentencia Civil Nº 1/2009, Tribunal Superior de Justicia de Andalucia, Sala de lo Civil y Penal, Sección 1, Rec 3/2009 de 26 de Junio de 2009

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Orden: Civil

Fecha: 26 de Junio de 2009

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: PASQUAU LIAÑO, MIGUEL

Nº de sentencia: 1/2009

Nº de recurso: 3/2009

Núm. Cendoj: 18087310012009100014

Núm. Ecli: ES:TSJAND:2009:6481

Núm. Roj: STSJ AND 6481/2009

Resumen
Tercería de dominio: ejercicio por optantes de la opción de compra otorgada sobre vivienda en condominio por uno de los cónyuges comuneros sin consentimiento de su consorte. Inaplicabilidad del art. 1322 del CC a bien no ganancial. Venta de cosa ajena.

Voces

Dueño

Derecho de opción

Falta de consentimiento

Sociedad de gananciales

Eficacia de los contratos

Acción de nulidad

Régimen de separación de bienes

Bienes gananciales

Opción de compra

Copropietario

Ejecutoria

Ineficacia de los contratos

Arrendamiento con opción de compra

Contrato de compraventa

Acto de disposición

Registro de la Propiedad

Arrendatario

Tradición

Régimen económico del matrimonio

Adquisición de la propiedad

Transmisión del dominio

Práctica de la prueba

A título oneroso

Valoración de la prueba

Comuneros

Buena fe

Contrato de arrendamiento

Separación judicial del matrimonio

Tercería

Causahabientes

Tercerista

Fe pública registral

Tercero hipotecario

Elementos esenciales del contrato

Comunidad pro indiviso

Objeto del contrato

Tercería de dominio

Contrato de opción de compra

Falta de legitimación