Sentencia Civil Juzgados de lo Mercantil - Madrid, Sección 6, Rec 686/2009 de 27 de Septiembre de 2010

DERECHO CONCURSAL.- Incidente sobre solicitud de resolución de contrato.- Restitución de la prestación a que hubiera lugar por la resolución.- Se ha de incluir como crédito concursal- Se estima parcialmente la demanda de incidente concursal sobre acción de resolución de contrato. El Juzgado declara que ante la conformidad de la Administración concursal y de la concursada con la resolución del contrato, por causa de incumplimientos, debe estarse y pasarse por tal declaración, pues siendo el mutuo acuerdo o conformidad de los contratantes causa de resolución de los contratos, debe estimarse tal ineficacia contractual por causa de incumplimiento anterior a la declaración concursal, con eficacia obligacional desde la presente resolución.No obstante, tratándose en el caso de un contrato de tracto único, e invocada por la actora el incumplimiento anterior a la declaración concursal de prestaciones (entrega de garantías sobre cantidades entregadas a cuenta y entrega de la vivienda) vencidas con anterioridad a la declaración concursal, por imperativo del art. 62.4 L.Co ., la restitución de la prestación a que hubiera lugar por causa de resolución (precio anticipado de la compraventa) deberá obtener el tratamiento concursal que corresponda, mediante la clasificación y calificación de tal crédito, pues ni la voluntad de las partes ni la fecha de la resolución judicial pueden alterar -en perjucio de terceros acreedores concursales- la clasificación como crédito concursal del importe de las prestaciones nacidas de contrato de tracto único, cumplidas por la parte in bonis con anterioridad a la declaración concursal y que deberían restituirse a aquel por consecuencia de la ineficacia negocial declarada por incumplimientos anteriores a la declaración concursal.