Sentencia Civil Juzgados de lo Mercantil - Madrid, Sección 6, Rec 325/2010 de 07 de Mayo de 2012

DERECHO CONCURSAL.- Impugnación de lista de acreedores.- Calificación de importes por rentas arrendaticias preconcursales y fianzas contractuales.- Se estima parcialmente la demanda formulada en incidente concursal sobre impugnación de lista de acreedores.El Juzgado declara que fijado el efecto resolutivo del contrato en fecha 16.12.2009 y autorizada la apropiación y compensación entre las rentas arrendaticias preconcursales y las fianzas contractuales [-que deja reducido su saldo a 0,00.-euros, existiendo incluso sobrante] resulta que las cantidades cobradas por la arrendadora en virtud de ejecución de avales constituidos para garantizar dichas rentas y demás cantidades asumidas por contrato, deben necesariamente imputarse a dichos créditos, no sólo por la extinción por compensación de los créditos concursales, sino además porque los créditos contra la masa resultan los más onerosos y gravosos para el deudor concursado, en cuanto son exigibles de modo inmediato y facultan a su titular para instar su ejecución por los cauces legales sobre los bienes y Derechos de la concursada; de lo cual debe estimarse la correcta imputación realizada por la arrendadora de los cobros de rentas mediante avales bancarios, con subrogación de las entidades financieras avalistas en idéntico Derecho crediticio contra la masa con la prioridad de su devengo contractual.