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Sentencia Civil Audiencia...il de 2005

Última revisión
15/04/2005

Sentencia Civil Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 5, Rec 7829/2004 de 15 de Abril de 2005

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Orden: Civil

Fecha: 15 de Abril de 2005

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de recurso: 7829/2004

Núm. Cendoj: 41091370052005100043

Núm. Ecli: ES:APSE:2005:1332

Resumen
Considera la Sala que la existencia de precio que ha sido efectivamente pagado, aunque sea menor que el de mercado, revela la existencia de causa del contrato de compraventa, pues en nuestro sistema jurídico no se exige, como en otras épocas históricas , el requisito del "precio justo", criterio que no sigue el Código Civil en atención a que cualquiera que sea la desproporción entre el valor de la cosa vendida y el precio asignado en la compraventa, mientras exista un precio cierto la venta será válida , pues nuestro Código no requiere que la prestación del comprador tenga un valor equivalente al de la cosa vendida.

Voces

Opción de compra

Contrato de opción de compra

Contrato de compraventa

Derecho de opción

Declaración de voluntad

Negocio jurídico

Pago de primas de seguro

Interpretación de los contratos

Voluntad unilateral

Objeto del contrato

Acción de nulidad

Contrato privado

Valoración de la prueba

Resolución de los contratos

Voluntad de las partes

Asiento registral

Escrito de interposición

Acto de disposición

Falta de litisconsorcio pasivo necesario

Copropiedad

Condominio

Acción de división de cosa común

Precontrato

Transmisión del dominio

Bienes inmuebles

Nulidad del contrato

Seguro de incendios

Arras penitenciales

Resolución unilateral

Contrato simulado

Entrega de las llaves

Arras

Adquisición del dominio

Cláusula contractual

Práctica de la prueba

Causa de los contratos

División de cosa común

Carga de la prueba