Sentencia Civil Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 672 de 09 de Octubre de 2000

En el caso que ahora se examina, se observa que se trata de un contrato de mediación o corretaje por razón del cual, la demandante Doña Ana María como mediadora puso en relación a la demandada Doña Ana que le había encargado las gestiones para la venta del inmueble sito en  Pontevedra con el comprador D. José Manuel, consiguiendo la mediadora el cumplimiento del contrato final consistente en la operación de compraventa del inmueble referido y que es esencial por cuanto la relación jurídica entre cliente y mediadora no surge exclusivamente de un negocio contractual de mediación, pues además se precisa de que la mediadora hubiera contribuido al logro del negocio, y así resulta de la documental aportada con la demanda, de la que se aprecia que la demandada Sra. Iglesias Vázquez autorizó a la demandante como titular de la agencia inmobiliaria "L", para recibir en su nombre la señal de la venta, y que ingresó la mediadora en la "Caixa"; y también el negocio de compraventa instrumentado en documento privado en la Agencia "L", que evidencia la conclusión del negocio final del que derivan los derechos de la demandante y la obligación de pago a la demandada, del 3% de la transmisión más IVA por un total de 696.000 pesetas (seiscientas noventa y seis mil pesetas). Se desestima el recurso.