Sentencia Civil Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 509 de 10 de Marzo de 2000

Se  estima parcialmente la demanda interpuesta y se  declara no haber lugar a la extinción y resolución del contrato de arrendamiento del local de negocio sito en el bajo izquierda número 27 de la calle General Franco de Lalin ( Pontevedra); declarando procedente la actualización de la renta del referido local de negocio en el modo y forma establecidos en los tres últimos párrafos del fundamento jurídico cuarto de la presente resolución, pudiendo el actor repercutir el importe del Impuesto sobre Bienes Inmuebles sobre dicha actualización, sin haber lugar al reconocimiento de los incrementos del 20% por cada cesión solicitados.- Ambas partes formularán recurso de apelación contra la referida sentencia que fueron admitidos en ambos efectos, y de los que se efectuaron los preceptivos traslados, presentándose escritos pos ambas partes impugnando el recurso contrario, por lo que fueron remitidos los  autos a esta Audiencia Provincial, para la sustanciación   del presente recurso.En suma, se aceptan las consideraciones de la sentencia de primera instancia relativas a la única subrogación y a la elevación del 20%, y no las relativas a la actualización de la renta.Se desestima el recurso de la parte actora, debemos confirmar y confirmamos el pronunciamiento absolutorio de la pretensión resolutoria de la demanda; y, estimando el recurso de la parte demandada, debemos desestimar y desestimamos la pretensión segunda de la demanda, con revocación de la sentencia apelada, absolviendo de él a la parte demandada. Condenando en las costas de la primera instancia a la parte actora; así como en las de la segunda correspondientes a su recurso; y sin pronunciamiento condenatorio sobre las costas del recurso de la parte demandada.