Sentencia Civil Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 2234/98 de 09 de Septiembre de 1998

La Disposición Transitoria Segunda apartado 0) 10.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2 de noviembre de 1994 y los arts. 107 y 108 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, condiciona la repercusión en el arrendatario del importe de las obras de reparación hechas en la vivienda, a la circunstancia de que tales obras de reparación sean las necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso convenido. Y que el cambio de ascensor, al encontrarse el anterior en estado muy deficiente, es obra de susceptible repercusión, es doctrina reiterada por la Sala, en la medida en que la obra de que se trata, al referirse a un elemento común de utilización general beneficia indudablemente de forma directa al arrendatario. Se desestima el recurso.